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“周总说得对,两块土地的升值潜力没法评估,只能请第三方机构评估现时价值,根据现实价值比较差价,再用现金补齐。我也同意赵总的观点,若要论升值潜力,城市土地升值空间无疑会更大一些,既然二者都没法评估,就按周总的意思,不如把这个问题搁置一边为好。”杨区长道。
“薛总觉得怎么样?”周建平问。
“你们说的都很好,我考虑问题比较简单,就按你们说的办。”老薛觉得自己拿不出更好的办法,他只得同意对方的意见。
“评估自然是委托第三方,但是如何确定评估机构呢?”
杨区长认为赵馨梅提到这个问题,实际上是接触具体细节了,“对,为了使评估更加公正,最好找到一种双方都能接受的办法。”
“薛总有什么好办法吗?”赵馨梅问。
老薛在头上挠了一把,“我没多少见识,想不出什么办法,你们见多识广,还是你们定吧。”
气氛陷入了短时的沉默,过了几分钟,周建平用目光环视众人,“我说个意见,咱们把两块土地同时委托给一家评估机构,就说这是同一个单位的土地,不告诉对方任何目的,只让他们给出评估数据,不做任何文字评价,大家看看怎么样?”
“嗯,周总这个方法很实用,把两块土地委托同一家机构,放在同一个平台,这样做,最大限度地做到了公平公正。薛总,你认为怎么样?”杨区长道。
“我也想不出别的办法,周总这个方法就是最好的了。”
“薛总如果不放心,咱们可以一同寻找评估机构,不告诉对方咱们是两个单位。”赵馨梅道。
“对,这样大家都可以放心。”
“我跟周总和赵总还不熟悉,其实杨区长了解我的为人,刚才周总提出的方法很好,赵总的担心没有必要,这些事情我又不懂,既然你们都认为这样比较好,那就按你们的思路办。把两块土地放在一起评估,由你们确定评估机构,我就不参与了,放心吧,周总赵总,我信得过你们。”
还真像杨区长说的那样,这位薛总的确是个实在人。
“我再补充一句,评估费由各自承担,对不对?薛总。”杨区长说。
“当然啦,刚才我忘了,杨区长补充得很好。”
老杨再次举起酒杯,“周总,赵总,薛总,你们的交易可以达到双赢目的,我提议为你们的成功交易干杯!”
酒局结束前,赵馨梅让服务员准备买单,服务员去总台查看账单后,得知已经有人交了押金,她回来禀报:“女士,你们这桌已经有位薛先生提前交了押金。”
“薛总,怎么回事?”赵馨梅非常诧异地看着老薛。
“哦,没什么,好几次我都想请你们吃饭,却一直没有机会,今天机会难得,就让我表达一下心意吧。”
“这怎么行?我们给杨区长举办的欢迎宴会,哪能让你结账?”周建平也不同意。
主意是老杨出的,老薛觉得有点尴尬,见此情形,杨区长说:“周总赵总,你们的心意我领了,因为达成了交易,也许薛总高兴,既然他想请客,咱们就给他个机会吧。”
“这是两码事呀!今天我们专门为杨区长举办欢迎宴会,怎么能让薛总买单?”赵馨梅道。
周建平也看出了老薛的尴尬,他认为是杨区长在背后指示老薛这么做的,如果让老薛下不来台,老杨最终也会尴尬。
“也好,今天就算薛总请客,今后机会很多,到时候我们再请。”
好事多磨,健生公司这块地皮很早就被弘达公司惦记,两三年前就想用土地跟他们置换,因为当时健生公司不想搬迁,再加上方式不当,不仅未能如愿,还让周建平对老薛和老杨非常反感。做事讲究水到渠成,现在,健生公司即将搬迁,他们主动寻求土地出让,老杨又以一种让人容易接受的方式跟周建平沟通,两下一合拍,天时地利人和,交易便达成了。
半年后,健生食品公司连同公司机关和食品分厂整体搬迁到滨城镇的新厂区,新的办公场所是一栋五层大楼,装修也很气派,这回看上去才像一家大公司的样子。
生产区和生活区都经过了精心布置,显得紧凑而不失大方,厂内空地上绿草如茵,不同季节,多种花卉吐露着芬芳,整个厂区给人一种整洁优美的感觉。
......
健生公司的两处蔬菜基地,双碑村的经济条件原本就要好于元坝村,自从建了蔬菜基地以后,村民们的条件又有大幅改善,村里的各项公共设施正在逐步完善。这方面,元坝村就差远了。
周建平抽空回了一趟老家,叔伯二哥周建良知道他从城里回来,赶忙跑来家里跟他见面。
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