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第一百三十七章 1N模式（第1页）

温柔吃吃笑道：“傻小子，这个不是大补嘛”

“补你个大头鬼”

天赐嘴上这么说，还是风卷残云的把桌上的东西横扫一空。

温柔拿出手帕，轻柔的替他擦去嘴角的米粒，咯咯笑道：“老娘做的饭好吃吧，要不要考虑考虑娶了我啊，暖床、做饭什么的本事，都是一流哦”

“大姐这么着急把自己嫁出去，不会是有什么事要发生吧？”天赐疑惑的道。

温柔媚媚的瞪了他一眼，轻哼道：“不想娶拉倒，老娘还没看上你呢”

听她说的轻描淡写，天赐心中却隐约感到一丝异样，这么轻易退缩，背后肯定有隐情！

不过他也只是笑笑没说什么，温柔大姐跟自己相处这么久，要是她真有什么事，难道自己还能袖手旁观不成？

“傻小子，我那个表弟虽然性格乖张一点，但是人品还是不错的，有时间帮我多教导教导他。”温柔忽的正色道。

“没问题！”

天赐爽快的答应下来，心里那种预感愈发强烈。

“好了，老娘出去办点事，回头见。”温柔扭着颠倒众生的水蛇腰，一步三晃的出门了。

“大姐要需要什么帮忙，给我来个电话。”天赐笑道。

温柔风情万种的看了他一眼，“占了老娘那么多便宜，要是有事肯定会找你负责的”

“好吧大姐，就当我啥也没说过”天赐一脑门黑线的道。

温柔这妖精头脚消失在视线里，天赐不由眉头紧皱，这位大姐的厉害他可是见识过的，老头子和吴大师也都对她极为忌惮，能让她感到棘手，甚至是威胁的人或事，又会是什么样的存在？

“只能走一步看一步了。”天赐暗叹口气，把手机摸出来，给那些没接的电话一一回过去。

三天的时间，大华发生了不少的大事，花卉小区和花海物业公司也发生了不少大事，郑依依、龙哥和吴明等人打电话，大都是告诉他最新进展的。

黑食品加工厂的事经过几天的酝酿，已经在神州掀起了一场巨大的风暴，各地区的食品安全被提到了前几位，各部门加大了打击力度，一批批黑心老板被绳之以法，越来越多的黑食品加工店，迫于巨大的压力主动关停。

郑依依因为这次的采访彻底火了，综合了前期现象级话题非法校园贷，近期的小区变质业主委员会，甚至获得了神州十大风云记者的殊荣，她打电话来报喜和感谢的。

龙哥那边借着资金的优势，对路氏集团旗下产业的并购，也进行的如火如荼，目前为止大华大学和大学城周边它旗下的小额贷款公司，已经都被并购不说。

那些其他人开设的闲散小额贷款公司，都被龙哥带着他的兄弟上门谈心，最终在一种极为融洽的氛围下，退出了这片区域。

除了正规的银行以外，“吾欲成龙创投公司”已经成了大学城周遭唯一的贷款公司！

重拳出击打服了蒋晓强等人之后，他们乖巧了许多，不但不继续闹事了，还主动组织业主缴纳物业费。

居民们看蒋晓强都认怂了，自认都没他那个能力，手里有闲钱的几乎都第一时间缴纳了物业费，余下的也都表示在年内合适的时候交。

按照吴明的初步统计，不过短短几天的时间，花卉小区居民缴费率已经达到了百分之八十以上，算上前几年拖欠的物业费，累计收缴达八百多万。

“天经理，按照目前的趋势，咱们可以继续拓展民用住宅小区的市场了！”吴明微笑的道。

天赐略一沉吟，笑道：“吴经理外拓市场这块，我打算按照1n的模式开展，你看如何？”

吴明微微一愣，所谓“1n”模式就是在新的物业小区入住时以一个老或大的相对已经运作成熟的管理处为中心管理处为依托组建新的管理处以此进行一定条件下的资源共享;该中心管理处同时可以拖几个、十几个由此整合资源降低管理成本。

“1n，这不太好吧？它虽然有些好处，但是弊端也很明显啊，中心管理处不断壮大自身管理问题多多还不断向公司要新项目壮大自己。中心管理处与另一中心管理处之间在互相扯皮、推委中内耗越来越严重。

在这模式下管理处的个项权限不断壮大公司也越来越难以控制同时也遇到里类似组织结构的问题对中心管理处的组织位置越来越难定位等等。”吴明忧虑的道。

天赐闻言爽朗的笑道：“吴经理能直言这些弊端，我更应该相信您，会用自己良好的职业道德操守，去做好这个中心管理处龙头老大。

更何况初期咱们物业公司规模急需拓展市场，这种模式在扩张期应该是非常适合的，等公司规模达到一定程度，我认为还是咱们大华物业的精细化目标管理模式，是最适合的。”

“没想到啊，大华物业都不在了，你还能记得精细化目标管理。”吴明感慨的道。

天赐微笑道：“您在单位解体前聚餐的时候，不是说过嘛，咱们大华物业的人，聚是一团火，散是满天星，我不过是传承了大华物业精神的星星之火罢了。”

“小天，就凭你还记得这段话，我就陪你好好干一场，看你是如何把咱们大华物业精神之火，燃遍整个物业行业的！”吴明有些激动的道。

天赐信心十足的道：“民用物业市场这块有您坐镇我就放心了，人财物需要沟通协调的，尽管开口。”

“我正想找你商量呢，大华物业解体之后，大量有技术有水平的老工人，因为没有合适的工作闲置在家，不但没有什么生活来源，更是一种无形的浪费，咱们可不可以从中选取一些人录用？”

“您能利用自己的人脉招兵买马，当然没问题！只要能平衡好人工成本和收益，一切都有您做主！”天赐笑道。

“既然老弟如此信任，我就甩开膀子干了！”吴明感动的道。

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