手机浏览器扫描二维码访问
早些年房地产企业囤地是很稀松平常的事,不止会多方动用各种关系拿商业用地,就连好地段的工业用地也相当抢手。
只要后续找好门路,托了关系联系上市委核心领导,那就可以打个变更用途的申请,报到土地局去。
这样,原本廉价的工业用地,经过变更用途审批后,就能摇身一变成为商业用地!
以后无论是开放商业地产建商场或写字楼,还是盖商品房,都能稳妥的赚个盆满钵满!
这样巨大的利益诱惑下,使得此类情况经常发生在很多监管不严的地方。
尤其某些地方领导充分发扬‘敢想敢干’的行政作风,更让这一违规行为蔚然成风!
淮中市的锦园地产,就随着行业大流常干这件事。
原本他们只是一家窝在本地发展的小型地产公司,靠着淮中市委某大领导的门路,各种拿地强拆野蛮扩张。待到公司发展到一定规模的时候,便开始涉足建造高档小区,甚至别墅。
这时他们就开始囤了不少地皮,既有商业用地,也有工业用地。
而连海市东奉区的这块120亩的海边工业用地,就是当时托那位淮中市委领导的关系,打通重重门路拿下来的。打算以后建成海景别墅,狠赚他一大笔!
只是地产行业的投资增长,并不能支持起房价的高速攀升。以往他们在淮中的发展模式,实际上是地方政府以强拆作为推手,不断创造市场刚需来实现的。
可最近几年来,随着政策不断收紧,锦园地产几番运作,都未能把那块工业用地变更成商业用地。
更要命的是,这块地拿了已经7、8年了!
要知道,国家政策规定:拿地一年不开工,就要交闲置罚款;而满两年未开工的,政府就有权直接无偿收回土地!
若不是这海边荒地太偏僻了,当地政府早就把地收回去了。
而他们之所以不收回,无外乎锦园地产定期奉上的闲置罚款!
收回去反正也是闲着的废地,倒不如烂在锦园地产手里,定期收个高额‘租金’!
锦园地产的罗总,已经把自己的脑袋愁成了‘地中海’。可现在,淮中的那位大佬都倒台后,到了连海他找哪位市领导敢去担那个责任,强行批下文件?
现在国家对于城市规划管理异常严苛。
如果是不合规定的变性,到了规划审查的时候,所有签字的干部都要受牵连,所以他们可没胆子去冒这个风险!
老罗这下只好寻思着:与其烂在手里交罚款,还不如转让出去。
亏点也没关系,壮士解腕!
止损,就相当于赚钱!
“杨总,我也不瞒你说,这块地皮当时是动用了淮中、连海两地市委的关系才拿下来的,别人还真没这个能耐!”
“东奉区属于国家第十等土地,当时是按的每个平方最低的168元计,又加上未列入耕地后备资源的盐碱地可按半价折算的政策,最后光拿地款就花了672万!”
斩神:烛龙代言人,开局弑神枪 刁蛮小仙的校园逆袭之旅 绝世唐门:学姐,请助我修行 情火煎熬 日渐沉迷 星铁:猫猫复兴丰饶 你卖傻我装疯,咱俩一起当祖宗 高山流水 全家一起穿越去修仙 仕途沉浮 浪海沉浮 还渣?真千金回家联姻了! 疯了吧!你管这叫任务? 情难凉 昙花一现 飞天神医 情深谁知 【hp德哈】向流星祈愿会成功吗 患癌重生后我不治了,你们哭什么 清欢如旧
(末世甜宠文,1v1身心干净,无小三,无虐)末世来临,丧尸变异兽横行,作为一名还未踏出社会的大二小菜鸟的杨静蕊战战兢兢地活了三年。重生后她决定不再蹉跎年华,这一世她要在这末世找个伴争取活得更久点。(有萌宝,有空间,有哈哈哈哈哈笑)...
她也曾温婉谦恭,娇媚可人,然而为了她的丈夫,那个一国之君,她身披战甲成了人人惧怕的鬼将军,可终究落了个家破人亡,身心皆残的下场。她抱着极度不甘奔赴黄泉,睁眼却回到了十年之前,那个一切都还没发生的...
新书已发试婚老公,蜜蜜宠!老公,我要离婚!买一赠二,概不退货。赠品是啥?继承人。她18岁误打误撞成了帝国内年轻权贵的礼物,事后,逃之夭夭。数年后,她恶名狼藉,无人敢娶。...
古华派的弟子辰石自认为没有什么了不起的过人之处,又是偷懒不愿费力学武,但为了不被饿死,自学了传至上古的相面之术。大成之后,年轻的辰石自觉的已能出师有名,算透天下人,直到有一天山上来了一个叫钟离的看客提瓦特本地人的日常,无系统,无魂穿如果您喜欢提瓦特的假半仙,别忘记分享给朋友...
六划先生的其他作品超能神警执法大明超警康乾御警超级神警您要是觉得懦弱的勇士还不错,请点击顶部分享按钮分享到你的朋友圈来支持六划先生吧!推荐阅读魅王宠妻鬼医纨绔妃医统江山夜天子督军续南明邪帝狂妃废材逆天三小姐银狐带着手机当知府如果您喜欢懦弱的勇士,别忘记分享给朋友...
重生了,回到了即将高考的时期,知识已经还给老师了怎么办?赵默稍等,我启动下钢铁意志!如果您喜欢说你有钢铁意志,你来真的?,别忘记分享给朋友...