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第353章 建立威信353（第2页）
“不急，德鸿你看这样行不行。我看了一下，莲江大厦周围还有大约四五亩的空地，全部都给你。楼下改成商超广场的形式你看行不行。一到六楼做成商业地产。楼上则划分出来写字楼五星级酒店这种，是不是有搞头？”
张德鸿原本就已经涉足商业地产项目。听到这立刻就眼前一亮，道：“这个肯定没有问题。甚至可以按照原计划68层建设。”
很快莲江大厦的事情也正式敲定。德鸿集团和氏集团正式和莲江区签署了协议，接手莲江大厦项目。从产权方莲江城投手里拿到了全部的产权。作为补偿，德鸿建工给与城投现金补偿。
接连两个项目迅速复工，整个莲江区也看到了刘区长这爆炸的工作效率。刘项东的威望迅速的建立起来。莲江区在市里面都大大的露脸了一回。
市委书记应志军更是对刘项东的工作给予了高度的评价和肯定。
进入十二月份，赵胜波这边也拿出来了会展中心的后续方案。原来的承建方，在经过了核算后，总共退还了两亿的资金出来。不退不行，这属于是怎么算都必须要退的钱。以前的领导在，睁一只眼闭一只眼没有问题，可现在既然追究，那就必须要退了。
新的方案之下，后续的工程预计还需要7亿资金。等于还有五亿的缺口。这五亿，莲江城投这边刚刚从德鸿集团赚了一笔，可以拿出来1.5亿左右的资金，可还剩3.5亿怎么来？这就得靠刘项东想办法了。
68层，为莲山市第一高楼。总高度加上上面的信号塔，一共是265米！
但有一说一。莲山市是不需要这样的高层的。莲江大厦设计为全市的cbd商务中心高端写字楼，可市场的需求不大。以至于整个资金链断裂，彻底变成了烂尾项目。
刘项东把张德鸿卞玉都给叫了过来。考察了莲江大厦后。刘项东在莲江宾馆宴请两人。
卞玉忍不住道：“大哥，我说实话啊，这莲江大厦纯粹就是面子工程。我们接手不合适啊。”
张德鸿一直以的。但卞玉不同。他完全是在商言商。
张德鸿开口道：“东哥，你说要怎么搞，德鸿集团一定是全力以赴支持的。这个项目我们可以接，目前不是已经建到了37层了吗？后续的我们可以接手，但整个产权必须归德鸿名下，我可以给前面的公司予以一定的补偿。”
张德鸿这话不过分，事实上他要承担很大的风险。
卞玉立刻道：“老张，你疯了。”
张德鸿道：“我疯什么？没有东哥我张德鸿估计还在沙河当包工头。赔钱没有关系，只要产权明晰就行。”
刘项东没有急于表态。亏本的生意他也不愿意让张德鸿去做，这会让他养成依赖。一旦有麻烦就让张德鸿来收尾，他有多少钱来挥霍。
“不急，德鸿你看这样行不行。我看了一下，莲江大厦周围还有大约四五亩的空地，全部都给你。楼下改成商超广场的形式你看行不行。一到六楼做成商业地产。楼上则划分出来写字楼五星级酒店这种，是不是有搞头？”
张德鸿原本就已经涉足商业地产项目。听到这立刻就眼前一亮，道：“这个肯定没有问题。甚至可以按照原计划68层建设。”
很快莲江大厦的事情也正式敲定。德鸿集团和氏集团正式和莲江区签署了协议，接手莲江大厦项目。从产权方莲江城投手里拿到了全部的产权。作为补偿，德鸿建工给与城投现金补偿。
接连两个项目迅速复工，整个莲江区也看到了刘区长这爆炸的工作效率。刘项东的威望迅速的建立起来。莲江区在市里面都大大的露脸了一回。
市委书记应志军更是对刘项东的工作给予了高度的评价和肯定。
进入十二月份，赵胜波这边也拿出来了会展中心的后续方案。原来的承建方，在经过了核算后，总共退还了两亿的资金出来。不退不行，这属于是怎么算都必须要退的钱。以前的领导在，睁一只眼闭一只眼没有问题，可现在既然追究，那就必须要退了。
新的方案之下，后续的工程预计还需要7亿资金。等于还有五亿的缺口。这五亿，莲江城投这边刚刚从德鸿集团赚了一笔，可以拿出来1.5亿左右的资金，可还剩3.5亿怎么来？这就得靠刘项东想办法了。
68层，为莲山市第一高楼。总高度加上上面的信号塔，一共是265米！
但有一说一。莲山市是不需要这样的高层的。莲江大厦设计为全市的cbd商务中心高端写字楼，可市场的需求不大。以至于整个资金链断裂，彻底变成了烂尾项目。
刘项东把张德鸿卞玉都给叫了过来。考察了莲江大厦后。刘项东在莲江宾馆宴请两人。
卞玉忍不住道：“大哥，我说实话啊，这莲江大厦纯粹就是面子工程。我们接手不合适啊。”
张德鸿一直以的。但卞玉不同。他完全是在商言商。
张德鸿开口道：“东哥，你说要怎么搞，德鸿集团一定是全力以赴支持的。这个项目我们可以接，目前不是已经建到了37层了吗？后续的我们可以接手，但整个产权必须归德鸿名下，我可以给前面的公司予以一定的补偿。”
张德鸿这话不过分，事实上他要承担很大的风险。
卞玉立刻道：“老张，你疯了。”
张德鸿道：“我疯什么？没有东哥我张德鸿估计还在沙河当包工头。赔钱没有关系，只要产权明晰就行。”
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