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30-12

柳苇等到周末才有空来看他们选好的房子。

过户已经完成了，原房主欢快的把房子交给了他们，两边合作愉快～

路露也一起过来看房，他也很想参与进来——顺便听一听这两个宝贝打算怎么整治这个书店，他真是太好奇了。

唐希也过来了，她觉得日后可能需要让助理来这里看店什么的，需要提前踩点。

柳苇来之前听说这幢房子是旧房，想像中就是一套很破烂的房子，来了以后才发现比想像中好很多。

外立面是很旧的红砖楼。只有窗户是新装的欧风窗，白色窗棱，圆拱形，巧克力块式的玻璃窗。

陆北旌：“之前在这里干过的咖啡店和剧本杀店都把这个外立面当成特色了，就没改。”

柳苇：“哦，复古。”

门前三级台阶，大门是对开式的，超大的绿色大门，有点像以前邮局用的那一种。

进门后就是极为宽敞的一楼了。

柳苇不自觉的哇了一声。

这实在太符合她的想像了！

书店就是要宽敞啊！

靠门的两面墙各有三面大窗户，挑高至少有三米五，大厅里的温度都比外面要凉一点。

柳苇：“这个店供暖会比较夸张。”

这大概是唯一的缺点了。

陆北旌：“这个房子有集中供暖。”

开玩笑，当年用来给政府机关办公的大厅怎么可能不装供暖？早年烧锅炉的时候都有了，后来改成市政集中供暖就重新走了一遍管线，等这个房东接手后，又赶紧重新换了一遍管道和暖气片，到现在为止，暖气片都换过三次了。

这下唯一的缺点也不存在了。

柳苇仰头四处看，越看越喜欢。

虽然这个房子的外立面是红砖，但是大厅里面却做了很优秀的加固，应该是当年设计的时候就做好了的，靠墙能看到有六根水泥立柱半隐在墙内，应该是做承重的。大厅中央也有三根。经过这样的加固后，这房子别说撑七十年，撑一百年都没问题，只需要对外立面重新进行加固就行了。

“七十年满了之后，这房子还能用吗？”她问。

一行人看完一楼往二楼去，二楼才是他们重点要看的地方。

陆北旌：“自住的话，可能问题不大，但是要是开店就不行了，满七十年我们要自己向住建报告，不报继续开店就等着挨罚吧。”

路露：“我听老杜说，这房子的土地证不知道去哪儿了，你等于只是买了一幢破楼——老杜说的啊，这楼的使用期还不长，那等到期后，也不能你自己盖吧。”

陆北旌笑着点头：“我肯定是不能盖的，该谁盖也不知道，回头盖成什么样也不知道，到时再说吧。”

照那个原房主的话，他确实是租十年比买要划算得多。

但他就是不能接受一个自己这么喜欢、这么看重的房子不在自己手里，只能租着用。

路露点点头，很习惯了。

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